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无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告

时间:2020-07-20 15:29      浏览次数:       来源: 无锡市住房公积金管理中心      字号:[ ]

信息索引号 466304583/2020-00019 发文日期 2020-07-20 公开日期 2020-07-20
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市住房公积金管理中心 公开形式 网站
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期 公开程序 部门内部审核后公开
主题 城乡建设、环境保护--城乡建设(含住房) 体裁 报告
关键词 收支,资金,贷款 文件下载
内容概述 无锡市住房公积金管理中心二季度运行分析报告

  一、各项业务运行情况

  1、缴存业务

  2020年二季度全市共有住房公积金正常缴存职工146.4万人,环比增长1.73%,较去年同期增长4.13%,其中异地转入职工1824人;二季度缴存扩面新开户职工5.56万人,环比增长70.65%,较去年同期下降26.26%;二季度共缴存住房公积金65.57亿元,环比增长15.89%,较去年同期增长9.96%;缴存余额为629.38亿元,环比增长3.34%,较去年同期增长10.4%,其中异地转入金额为4494.01万元。

2020年二季度各分支机构缴存情况表  

机构项目

营业部

江阴

宜兴 

锡山 

惠山

全大市 

缴存人数

增长率

环比

1.53%

1.83%

2.55%

1.78%

1.76%

1.73% 

同比 

3.00%

5.56%

5.16% 

7.62%

3.04%

4.13%

缴存额 

增长率 

环比 

16.08%

15.35%

18.72%

12.87% 

15.51%

15.89%

同比 

10.10%

5.03%

11.72%

14.74%

13.16% 

9.96%

缴存余额

增长率 

环比 

3.30% 

2.78% 

3.10%

4.51%

4.22%

3.34% 

同比 

10.59% 

6.34%

9.48%

16.68%

14.57% 

10.40% 

缴存扩面 

增长率 

环比  

80.08%

50.07%

59.77%

105.96%

40.38%

70.65%

同比 

-16.91% 

-42.15% 

-14.73% 

-29.12%  

-38.75% 

-26.26%

   2、提取业务

   2020年二季度,共提取住房公积金45.23亿元,环比增长22.09%,较去年同期增长13.81%,提取率为68.98%,其中异地转出717人、1288.82万元。

2020年二季度各分支机构公积金提取情况表

机构项目

营业部  

江阴

宜兴 

锡山 

惠山 

全大市

提取率

70.10%

71.91%

67.30%

61.49%

63.49%

68.98%

提取额  

增长率 

环比

19.57%

26.27%

36.42%

19.98% 

21.57%

22.09% 

同比

15.39% 

12.80%

2.32% 

16.24% 

15.81% 

13.81% 

   3、贷款业务

   2020年二季度全市共发放住房公积金贷款6641笔、26.45亿元,环比分别增长45.16%、42.25%,较去年同期分别下降23.33%、37.76%,其中发放异地贷款257笔、1.14亿元;累计发放住房公积金贷款402976笔、1298.46亿元;贷款余额为688.63亿元,环比增长0.56%,较去年同期增长15.25%;个贷率为109.41%。

2020年二季度各分支机构公积金贷款情况表

机构项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山 

全大市

贷款笔数

增长率

环比 

27.20%

47.41%

135.28%

115.79%

75.13% 

45.16% 

同比  

-25.33% 

-21.90%

-17.17%

-8.73% 

-35.23%

-23.33%

贷款发放额增长率

环比 

24.16%

48.49% 

132.36%

108.56%

72.71%

42.25%

同比

-40.11% 

-34.76%

-33.67%

-25.46%

-43.47%

-37.76%

贷款余额

增长率

环比 

0.45% 

0.55%

1.73%

0.85%

-0.41%

0.56% 

同比 

14.80% 

15.09%

21.89% 

16.84% 

9.26% 

15.25%

个贷率

112.68% 

102.97%

99.23%

122.93%

97.86% 

109.41%  

   二、业务运行特点

   1、缴存结构分析

   从缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占二季度实缴职工数的78.04%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比更是高达54.87%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。从缴存职工月缴存基数和月缴存额看,缴存基数低于上年平均工资0.6倍以下职工占当季实缴职工的59.05%,月缴存额低于1000元的职工占当季实缴职工的65.3%,可见缴存主体仍以中、低收入职工为主力军。具体缴存结构如下:

2020年二季度实缴职工数按不同性质单位分类占比图

   2、提取结构分析

   2020年二季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的68.98%。其中,住房消费类提取金额为38.53亿元,环比增长23.77%,占二季度提取额的85.18%。其中,购房购买、建造、翻建、大修自住住房和还贷提取占重要位置,提取金额分别15.6亿元、20.76亿元,占二季度提取额的34.48%、45.9%。住房公积金从制度层面有效缓解了职工的购房及还贷压力。

2020年二季度主要提取业务分类占比情况

   3、贷款结构分析

   从贷款群体来看,刚需与改善型住房需求职工分别占贷款总人数的29.18%和61.24%。从单位性质来看,以其他城镇企业职工为主,贷款笔数和贷款金额占比分别为40.28%、38.32%。从购房面积来看,职工贷款购买小于90㎡、90-120㎡房屋居多,分别占贷款总人数的29.18%、33.87%。从主借人缴存基数来看,贷款主要以中、低收入职工为主,分别占贷款总人数的40.61%、52.78%。从贷款类型来看,纯公积金贷款和组合贷款占比分别为53.49%、46.51%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的55.76%,第二次住房公积金贷款人数仅占44.24%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:

2020年二季度职工贷款笔数及贷款金额按单位性质分类占比图

2020年二季度按贷款次数及房屋类型分类占比图

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